Получение ордера АТИ

Каждому предпринимателю, деятельность которого связана с застройкой земельного участка, для начала строительных работ необходимо получить ОАТИ – юридический документ, который подтверждает право застройку земельного участка.

Для того чтобы открыть ордер АТИ застройщику необходимо собрать требуемый пакет документов, подписать необходимые акты, предоставить проект производства работ, распорядительные и разрешительные документы (в том числе разрешение на строительство), проекты по использованию наружной рекламы и т.д.

Получить ордер АТИ можно в соответствующих органах градостроения и архитектурного управления данной местности, после предоставления документов на данный участок. Оформить это разрешение возможно на основе данного акта в ОАТИ.

Оформление ордера АТИ происходит на основании актов, переданных в Объединение административно-технических инспекций.

Открытие и закрытие Ордера АТИ

Законодательно открытие ордеров АТИ в Москве проходит в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 240-ПП "Об утверждении Регламента подготовки и выдачи ордеров на производство земляных и строительных работ в городе Москве".

Ордер АТИ  оформляется структурными подразделениями Объединения административно-технических инспекций г. Москвы. Для того, чтобы получить ордер АТИ заявителю необходимо обратиться в службу «одного окна» Технической инспекции или в административно-техническую инспекцию (АТИ) соответствующего подразделения, которое зависит от расположения объекта и вида выполняемых работ.

Компания «ПромСтандарт» оказывает услуги по открытию ордера АТИ для строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта, сноса зданий в Москве.

Мы возьмем на себя все обязательства по подготовке и оформлению необходимых исходно-разрешительных документов, проверим правильность и компетентность имеющихся, предоставим полный пакет документации в Административно-техническую инспекцию и согласуем открытие ордера.

Виды работ, на которые оформляется Ордер АТИ:

1. Строительство, реконструкцию зданий и сооружений
2. Установка (строительство) объектов нестационарного значения (в т.ч. временные здания и сооружения)
3. Реставрация объектов
4. Ремонт (капитальный, текущий) инженерных коммуникаций, зданий и сооружений
5. Строительство и реконструкцию инженерных коммуникаций и сооружений
6. Снос зданий и сооружений
7. Дорожно-мостового строительства и реконструкции
8. Капитальный ремонт дорог (АСУД, уширение)
9. Устройство искусственных дорожных неровностей
10. Аварийный ремонт инженерных коммуникаций и сооружений
11. Размещение средств наружной рекламы
12. Инженерно-геологические изыскания (бурение скважин, шурфы)
13. Работы в коллекторах
14. Работы по благоустройству и озеленению действующих территорий
15. Реконструктивные работы (тамбуры, входные группы, витрины, кровли и пр.)
16. Установку объектов архитектурно-художественной подсветки
17. Археологические изыскания
18. Прокладку инженерных коммуникаций к действующим объектам
19. Ремонт, приспособление памятников для ведения хозяйственной деятельности
20. Капитальный ремонт фасадов зданий

Исходя из вышеизложенного, можно полагать, что правильно разобраться необходимом виде работы довольно сложно. Специалисты компании «ПромСтандарт» смогут оказать помощь в решении данного вопроса. Также мы сможем  оптимизировать и сэкономить ваше время в процессе получения Ордера АТИ.

Это означает, что если организация намеревается построить здание, при этом имеется проект на строительство, который еще не прошел экспертизу и согласование, то мы можем помочь вам открыть ордер на подготовительные работы и начать освоение строительной площадки, параллельно проходя согласование проекта и получение разрешения на строительство. После этого, при наличии всех собранных документов можно открывать ордер на строительство.

Существует множество тонкостей и нюансов как в Градостроительном кодексе, сопряженных нормативно-правовых актах, а также в постановлениях и регламентах. Специалисты компании «ПромСтандарт» помогут правильно и быстро разобраться в нюансах законодательства в области строительства.

Немаловажным фактом является то, что по истечению срока действия Ордера АТИ его необходимо продлить или закрыть. В случае окончания  строительства, но не закрытия Ордера данный факт является нарушением и влечет за собой большие штрафные санкции.

Необходимые документы для открытия ордера АТИ

Ниже приведен список документов, которые необходимо предоставить для открытия Ордера АТИ в зависимости от назначения Ордера и характеристик объекта и его географии. Этот комплект документов клиент собирает и предоставляет нам самостоятельно:

1. Заявка установленного образца (заполненная с оригиналами печатей и подписей заказчика и подрядчика);
2. Копия разрешения комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон объектов культурного наследия;
3. Копия колористического паспорта Москомархитектуры (при капитальном ремонте фасадов);
4. Копия ГПЗУ Москомархитектуры;
5. Копия разрешения МГСН (заявленные работы) на производство строительно-монтажных работ (по объектам нового строительства и реконструкции);
6. Копии документов, удостоверяющих право на использование земельного участка, иного объекта недвижимости:
   • Договор аренды земельного участка;
   • Свидетельство Москомимущества на владение сооружением;
   • Договор аренды помещения, здания и пр.
7. Утвержденная проектная документация на заявленные работы (РД, ПОС и колористический паспорт при капитальном ремонте фасадов) – возвращаются после рассмотрения;
8. Копия стройгенплана, согласованного в установленном порядке, с заключением ОПС на заявленные работы;
9. Справки от экслуатационных организаций об отключении инженерных сетей и от балансодержателя об отселении жителей и выводе организаций (в случае сноса зданий и сооружений);
10. Копия Разрешения Геонадзора г. Москвы на инженерно-геологические изыскания и бурение скважин;
11. Копия Разрешения Москомархитектуры на проведение реконструктивных работ;
12. Копия Разрешения Департамента культурного наследия на проведение предпроектных, археологических изысканий, аварийно-восстановительные работы, (в т.ч. частичная разработка) по объектам памятников архитектуры;
13. Технические условия на подключение инженерных сетей (по объектам прокладки и переустройства сетей к существующим зданиям и сооружениям);
14. Разрешение ГУП «Москоллектор» (при работах, действующих коллекторах);
15. Исполнительная документация (исполнительная схема) по ранее проложенной трассе;
16. Заключение Департамента ПиООС по проекту, порубочный билет (при наличии зеленых насаждений);
17. Разрешение на пересадку зеленых насаждений (при наличии зеленых насаждений) Департамента ПиООС;
18. Проектная документация, согласованная с Департаментом Транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры города Москвы, ГУП «Мосгортранс» и УГИБДД ГУВД г.Москвы (возвращается после рассмотрения);
19. ППР на заявленные работы, согласованный и утвержденный в установленном порядке, в том числе балансодежателем территории. ПОД при работах на проезжей части; заключение ГИБДД, ГУП Мосгортранс (1 экз. подлежит возврату заявителю);
20. Инвестиционный контракт (договор) при реализации инвестиционных проектов на территории г. Москвы и договор инвестора с заказчиком и генподрядчиком (при наличии);
21. Договор подряда (заказчик и Подрядчик) и СРО Подрядчика и технического заказчика;
22. Договор на субподрядные работы с СРО субподрядных организаций (в случае их привлечения);
23. Схема стройплощадки, с привязкой к местности и экспликацией ситуационного плана, указанием границ участка работ, мест складирования материалов и отходов, размещением бытового городка, установки информационных щитов, знаков, аварийного освещения, пунктов мойки колес и пр.
24. График производства работ, согласованный заказчиком и утвержденный руководителем подрядной организации (1экз. для бланка ордера);
25. Учетная карточка застройщика и технического заказчика (в т.ч. полные банковские реквизиты), Учетная карточка подрядчика (в т.ч. полные банковские реквизиты), Учетные карточки субподрядных организаций (в т.ч. полные банковские реквизиты).

Специалисты компании «ПромСтандарт» готовы помочь оптимизировать и минимизировать необходимый комплект документов для получения ордера АТИ.

Срок оформления и стоимость услуг определяется индивидуально по конкретному запросу, исходя из комплекта необходимых документов.